Áskorun
Milton þurfti að samþætta sjálfbærni inn í framboð sitt án þess að fórna sérkenni, hagkvæmni eða byggingarhæfni Milton-húss.
Lausn
Real-Time LCA tengist beint við þrívíddarhugbúnað þeirra og gefur söluteymum og viðskiptavinum lifandi yfirsýn yfir CO₂e-áhrif mismunandi efnisvala.
Niðurstaða
Milton getur staðfest LCA-samræmi á sölustigi - og hefur opnað fyrir nýtt og afmarkað samtal við viðskiptavini um sjálfbærar byggingarlausnir.
Milton Huse byggir einbýlishús með skýru vöruloforði: Hvaða val sem viðskiptavinur tekur, á niðurstaðan samt að líða eins og Milton-hús.
Eftir því sem sjálfbærnikröfur herðast í Danmörku þurfti það loforð að ná lengra.
Sjálfbærni sem fellur að byggingunni - ekki öfugt
Fyrir marga húsbyggjendur hafa nýjar loftslagskröfur þýtt að þeir þurfa að endurhugsa byggingaraðferðir sínar frá grunni. Milton Huse valdi aðra leið: sjálfbærni á að laga sig að því hvernig Milton byggir, ekki öfugt. Það þýddi að finna verkfæri og vinnulag sem hægt væri að leggja ofan á núverandi starfshætti - í skrefum, markvisst og án þess að raska því sem viðskiptavinir sækja til Milton.
“Sjálfbærni í byggingariðnaði getur verið allt frá því að hafa lítil áhrif á byggingaraðferðir okkar yfir í að krefjast skyndilega mikilla breytinga á því hvernig við byggjum. Við viljum vera skrefi á undan og hugsum nú þegar á sjálfbærari hátt. Þó við höfum byrjað smátt eru möguleikar á stærri breytingum - á sama tíma og efnahagsleg, tímatengd og byggingarlistarleg áhrif eru haldin í lágmarki. Milton verður að geta byggt Milton-hús, og það verður alltaf að vera hægt.” - Anders Salic Jensen, Milton Huse
Þessi takmörkun - “Milton verður að geta byggt Milton-hús” - er ekki tregða til breytinga. Hún er skuldbinding til að gera sjálfbærni raunhæfa og framkvæmanlega innan ramma rótgróins vöruframboðs, fremur en fræðilega og truflandi.
Loftslagsgögn í rauntíma - inni í verkfærunum sem þau nota nú þegar
Virði Real-Time LCA fyrir Milton felst ekki aðeins í því að reikna CO₂e - heldur í því að tengjast beint við þrívíddarhugbúnaðinn sem teymin vinna nú þegar í og sækja hönnunargögn án þess að krefjast sér vinnuferlis. Breytingar í líkaninu endurspeglast í loftslagsuppgjörinu þvert á deildir, frá fyrstu hönnunarstigum til lokaafhendingar. Það þarf hvorki að viðhalda samhliða töflureikni né stýra sérstakri skjalfasingu í lok verkefnis.
“Kostir nútímalegri LCA-tækni gefa okkur tækifæri til að taka þátt frá upphafi til enda. Frá teikniborðinu til lokaafhendingar hússins getum við stýrt og fylgst með CO₂e-sporinu. Við getum nú þegar sagt við viðskiptavini: ‘Þetta er hús sem þú getur keypt - það uppfyllir LCA-kröfur.’ Þetta er mjög spennandi og áhugavert fyrir okkur.” - Anders Salic Jensen, Milton Huse
Að geta sagt þetta skýrt á sölustigi, með gögn til stuðnings, er ekki lítil breyting. Það þýðir að samræmi er staðfest áður en samningur er undirritaður, ekki sett saman eftir á.
Að setja valið í hendur viðskiptavinarins
Það sem þessi breyting hefur gert mögulegt fyrir Milton er ekki aðeins samræmi - heldur heiðarlegra sölusamtal. Sýn Milton er sú að metnaður í sjálfbærni eigi að vera eitthvað sem viðskiptavinir velja, ekki eitthvað sem er þröngvað upp á þá. Til að gera það mögulegt þurfa söluteymi að geta kynnt raunverulega valkosti með raunverulegum afleiðingum.
“Erum við bara að fylgja reglum, eða viljum við vera fyrirtæki sem stefnir að því að vera eins sjálfbært og mögulegt er? Við erum líklega einhvers staðar þar á milli - en viðskiptavinirnir eiga að ráða því hvað þeir kjósa. Þess vegna er mikilvægt að kynna tiltæka valkosti skýrt, svo að söluteymi og viðskiptavinir geti rætt raunverulegar lausnir fyrir sjálfbærar byggingar.” - Anders Salic Jensen, Milton Huse
Slíkt samtal - byggt á raunverulegu efnisvali og CO₂e-áhrifum þess - krefst traustrar undirstöðu. Fyrir Milton er Real-Time LCA sú undirstaða.
“Undirstaðan fyrir þessu verður að vera vel mótuð, og því höfum við aðeins getað náð með nútímalegu LCA-verkfæri.” - Anders Salic Jensen, Milton Huse
Niðurstöður í hnotskurn
- LCA-samræmi staðfest fyrir sölu - viðskiptavinir fá skjalfesta staðfestingu við kaup.
- CO₂e-spor er rakið í rauntíma frá hönnun til afhendingar innan núverandi þrívíddarvinnuferla.
- Teymi þvert á deildir vinna út frá sömu loftslagsgögnum á sameiginlegum vettvangi.
- Söluteymi eru í stakk búin til að kynna skýra sjálfbærnivalkosti á efnisstigi fyrir viðskiptavini - ekki almennar fullyrðingar.
- Sjálfbærni er samþætt inn í vöruframboðið án þess að skerða Milton-vörumerkið eða byggingarlíkanið.
- Grunnur er til staðar til að gera loftslagsárangur að sölurökum eftir því sem vitund kaupenda eykst.